أرشيف القسم: مقالات

“الرضاوة”

عادة اجتماعية لتعويض “الزوجة الزعلانة” بمبلغ مادي أو هدية قيمة، أو مفاجأة سعيدة، أو “كلام معسول”؛ وتقدم في حالة أخطأ الزوج في حق زوجته بضرب مبرح أو شتم لاذع أو تزوج بزوجة أخرى.. وتتفاوت “الرضاوة” بين الرجال بحسب مستوى دخلهم المادي، فبعض الرجال غالباً ليس لديه ما يقدمه سوى الكلام، والوعود، وتحريك عاطفة المرأة بكلمتين […]

الخطأ المهني

الخطأ المهني هو (كل مخالفة أو خروج من الطبيب في سلوكه على القواعد والأصول الطبية التي يقضي بها العلم أو المتعارف عليها نظرياً وعملياً وقت تنفيذه للعمل الطبي أو إخلاله بواجبات الحيطة والحذر واليقظة التي يفرضها القانون وواجبات المهنة على الطبيب، متى ترتب على فعله نتائج جسيمة في حين كان في قدرته وواجباً عليه أن […]

حقوق المرأة السعودية

تحظى المرأة السعودية بالعديد من الحقوق التي تضمن حمايتها وصونها ورعاية خصوصيتها، وتوفر لها الأمان اللازم لتكون عنصرا فاعلا في التنمية باعتبارها نصف المجتمع. ومنها :—- 1- إذا لم يكن في المسكن المراد تفتيشه إلا المرأة المتهمة أوجب النظام أن يكون مع القائمين بالتفتيش امرأة. (م 53 نظام الإجراءات الجزائية) 2- من حق المرأة الاحتجاب […]

الحوكمة

  مفهوم الحوكمة اصطلاحاً إنّ الحوكمة هي مجموعة من القواعد والقوانين والمعايير والإجراءات التي تجري بموجبها إدارة المنظمات، والرقابة الفاعلة عليها، ويقع على عاتقها مسؤولية تنظيم العلاقة بين الأطراف الفاعلة في المؤسسة، وأصحاب المصالح، وتساعد القائمين تحديد توجه وأداء المنظمة، ويمكن من خلالها حماية المصالح والاستثمارات المالية للمساهمين، وكذلك تعظيم أرباح المنظمة وقيمتها السوقية على […]

الفرق بين التطوير العقاري والاستثمار العقاري

  الفرق بين التطوير العقاري والاستثمار العقاري ما مفهوم التطوير العقارى ؟ التطوير العقاري هو نوع من الأعمال التجارية التى تشمل أنشطة تتراوح بين شراء العقارات القديمة ثم القيام بعمليات التجديد على هذه العقارات ثم بيعها او تأجيرها، ويشمل التطوير العقارى أيضاً شراء الأراضي الخالية والقيام ببناء عقارات فيها والتطوير العقاري يعتبر المفهوم الأعم والأشمل […]

القوة القاهرة والظروف الطارئة

الفرق بين القوة القاهرة والظروف الطارئة من خلال توضيح مفهومهما. فالقوة القاهرة هي حادث مفاجئ غير متوقع ولا يمكن دفعه وعام، يلحق بالالتزام اثناء التنفيذ فيجعل تنفيذ الالتزام (مستحيل) وهذا بالنسبة للعقود يكون حكمها الفسخ القانوني او كما يسمى بالانفساخ.. اما الظروف الطارئة هي حادث مفاجئ عام غير متوقع يحدث اثناء تنفيذ الالتزام يجعل تنفيذ […]

الإفلاس

الإفلاس تعريف الإفلاس بوجه عام في القانون التجاري: – هو اضطراب في أحوال التاجر المالية، حيث لا يكون قادراً على الوفاء بالتزاماته المالية ويتوقف عن سداد ديونه، وحالة الإفلاس قد يتعرض لها التاجر الفرد، وقد تتعرض لها الشركة التجارية، باعتبار أن الأخيرة شخصية قانونية معتبرة قانونا في التعامل التجاري ويسرى عليها ما يسرى على التاجر […]

المنازعات العقارية المتعلقة بالأفراد

أولا:- دعوى فسخ بيع ( او طلب فسخ عقد ) وهى عدم التزام احد الأطراف باي بند من بنود العقد المبرم بينهم او ان في المبيع عيب تم أخفائة من قبل البائع **أسبابها ** عدم الالتزام ببنود العقد استخدام احد الأطراف احد عيوب الرضا والتي تتمثل في (الغش- التدليس – الغبن – الاكراه – الخطا […]

أنواع قسمة التركات

١  – قسمة الأموال النقدية: المقصود منها بيان نصيب كل وارث أو مستحق ولا يختلف باختلاف حال الورثة. ٢–  قسمه الأسهم والصناديق الاستثمارية: إذا رغب الورثة في تصفية المحفظة أو الصناديق الاستثمارية فلهم طلب ذاك من البنك وبعد البيع يتم قسمة القيمة على الورثة. ٣–  قسمة العقار: فهي تختلف باختلاف الورثة كونهم بالغي أو فيهم […]

قضايا الاسرة

قضايا الاسرة الفرق بين الطلاق وفسخ النكاح والخلع الطلاق فسخ النكاح –        هو انهاء للعلاقة الزوجية من قبل الزوج وله الفاظ معروفة –        الطلاق لا يكون الا بلفظ الرجل واختياره –        للطلاق أسباب كثيرة. وقد يكون بلا سبب فقط رغبة الزوج ان يفارق زوجته             –        في الطلاق ان الزوجة […]